消防维保的方式常见的有两种：

1.维保单位定期到业主单位维护保养，可按月或按周制定维保计划，每月出具维保报告书.

2.对于部分消防重点单位，建筑的体量大，消防系统庞杂，会签约消防维保单位，常年驻寨服务。

由于消防专业性较强，且责任重大，要求必须具有消防维保资质的单位签约维护，确保设施正常运行。